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A antiga sede da estatal na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio de Janeiro, será arrematada na internet nesta quinta-feira (30). O leilão dos Correios oferta o histórico edifício da região da Praça XV com lance inicial fixado em R$ 53,6 milhões na plataforma da VIP Leilões, integrando o plano de reestruturação financeira da empresa.
Com cerca de 9 mil metros quadrados de área construída em um terreno de 1.585 metros quadrados, o imóvel ocupa um quarteirão inteiro. A edificação fica próxima de pontos culturais importantes, como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária e o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB).
Preservação e restrições do tombamento
Por estar inserido em uma área tombada em nível federal, o prédio exige cuidados específicos do futuro comprador. A presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Isabel Rocha, ressalta que o tombamento não impede a venda, mas impõe limitações rígidas sobre modificações na estrutura.
"O proprietário não pode demolir ou descaracterizar o bem", explicou Isabel à Agência Brasil. A principal preocupação do conselho envolve o destino comercial ou ocupacional do espaço e seus eventuais impactos na paisagem histórica do centro da capital fluminense.
Posicionamento dos Correios e do Iphan
Em nota, a direção dos Correios esclareceu que o desfazimento do ativo visa reduzir custos operacionais e levantar recursos para modernização. Caso o valor inicial de R$ 53,6 milhões não receba propostas, a pedida mínima poderá cair para R$ 47,8 milhões nas fases seguintes do certame online.
Já o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) declarou que não interfere na troca de propriedade do bem. Contudo, o órgão lembra que a responsabilidade pela conservação do imóvel permanece inteiramente com o novo adquirente, que deve notificar a mudança de titularidade em até 30 dias.
